Construído na década de 1970, o notável prédio comercial na Rua Silveiro, que já abrigou as sedes da agência MPM Propaganda e da NET, está sendo reformulado para se transformar em um projeto imobiliário de alto padrão. Com uma das vistas mais deslumbrantes da cidade, o empreendimento Aria localiza-se na divisa entre os bairros Menino Deus e Santa Tereza, em um dos pontos mais altos de Porto Alegre (RS), cercado pela natureza da região que combina um estilo de vida tranquilo com a conveniência da proximidade de shoppings, escolas e hospital. Além disso, tem como vizinhos o Parque Marinha do Brasil, a nova Orla do Guaíba, a Fundação Iberê Camargo e fácil acesso ao Centro Histórico e à Zona Sul.
O prédio icônico de seis andares é a base estrutural para a construção do Aria, projeto lançado em 2023 pela Sopra Incorporadora – capitaneada pelos arquitetos Ricardo Michelon e Juliana Schnor. Por meio do retrofit, o edifício está se transformando em um moderno residencial. A estrutura arrojada de concreto armado será mantida, enquanto o restante está sendo refeito, como fachada, elétrica, hidráulica, acabamentos e aberturas.
Com um total de 8.000 m² de área construída, em um amplo terreno com cerca de 6.500 m², o projeto abrigará um edifício residencial e seis casas, além de uma área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço kids, quadras de beach tennis e poliesportiva, e mais de 3.000m² de área verde. O edifício residencial com 30 unidades oferece 26 apartamentos de 2 e 3 suítes com até 269m², com pé-direito de quase quatro metros, e 4 coberturas com até 250m². Existem opções de apartamentos garden e a possibilidade de planta livre. O terraço integrado ao living cria um ambiente único. Já as casas, com design contemporâneo, tem projetos de 3 e 4 suítes, mezanino e pátio de uso privativo.
Com investimento de R$ 25 milhões, o empreendimento terá unidades que custam entre R$ 1,8 milhões e R$ 2,2 milhões, sendo que mais da metade já foram vendidas. Com as obras em andamento, a previsão de entrega do Aria é para dezembro de 2025. Até lá, a incorporadora dispõe de um espaço para receber pessoas interessadas em conhecer o projeto. A ideia é oferecer a percepção de como será viver no Aria, em meio a árvores centenárias e contemplando uma das vistas mais bonitas de Porto Alegre.
